Gafisa tem lucro 83% maior no 3º tri e fica dentro do previsto.

 A construtora e incorporadora Gafisa encerrou o terceiro trimestre com lucro líquido de R$ 116,6 milhões, montante 83% superior ao obtido um ano antes. O resultado ficou em linha com a média de sete estimativas, que apontava para lucro de R$ 117 milhões para a empresa no período.
"O benefício maior está vindo de reduções de custos fixos, de despesas gerais e administrativas e melhora do lucro bruto", disse o diretor financeiro da Gafisa, Duílio Calciolari.
Em um ano, a companhia viu as despesas financeiras líquidas diminuírem de R$ 31 milhões para R$ 11,9 milhões em setembro, resultado da capitalização de perto de R$ 1 bilhão realizada em março. "Isso contribuiu, aproximadamente, com R$ 10 milhões em recursos líquidos", disse o executivo.
O resultado final foi beneficiado ainda por alta expressiva nas vendas contratadas, que foram de R$ 1,4 bilhão no trimestre, alta de 43% ano a ano. Com isso, a receita líquida cresceu 9,1%, para R$ 957,2 milhões.
Segundo a companhia, considerando ajustes - antes da dedução das participações de acionistas minoritários e despesas com planos de opção de ações -, o lucro líquido foi de R$ 132,9 milhões no último trimestre.
Já o lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, em inglês) ajustado da companhia somou R$ 197,3 milhões entre julho e setembro, aumento de 13,4% sobre igual período de 2009, com margem de 20,6%.


LançamentosEntre julho e setembro, os lançamentos da Gafisa somaram R$ 1,45 bilhão, incremento de quase 140% na relação anual. Apesar do salto, a empresa reduziu a meta para o fechado do ano para entre R$ 4,2 bilhões e R$ 4,6 bilhões. Anteriormente, a previsão era de R$ 4 bilhões a R$ 5 bilhões no ano.
Calciolari destacou que, às vésperas do término do ano, a companhia optou por "fechar" o número, fornecendo ao mercado uma visão mais clara sobre o resultado que será atingido.
"Faltam 45 dias para acabar o ano, não fazia sentido deixar aberto de R$ 4 bilhões a R$ 5 bilhões", disse ele.
Nos nove meses de 2010, a empresa lançou R$ 2,9 bilhões, equivalentes a 67% do ponto médio da nova meta traçada, se considerada apenas a parte Gafisa. Os lançamentos consolidados somam R$ 3,8 bilhões.
"Teremos que lançar, em média, 1,45 bilhão (de reais no quarto trimestre)", afirmou o executivo, acrescentando que o saldo é "bastante atingível e razoável".
A Gafisa encerrou setembro com banco de terrenos compotencial para lançamentos de R$ 16,6 bilhões, sendo que R$ 2,02 bilhões foram adquiridos no trimestre passado.